Ganhe uma renda suplementar em sua vivenda em vez de deixá-la vazia quando você viaja

Um dos melhores aspectos de viajar é poder permanecer em hotéis luxuosos ou aluguéis de férias em destinos exóticos e distantes, mas muitos de nós acabamos deixando para trás nossa querida vivenda por semanas, se não meses.

Sim, você pode simplesmente deixar sua propriedade vazia enquanto estiver fora, mas por que deixar sua vivenda ou apartamento vazio quando há muitas maneiras de transformá-lo em uma manancial de renda enquanto você estiver fora. Enfim, é provavelmente seu muito mais valioso.

Escolhendo alugar sua vivenda enquanto viaja

Alugar sua vivenda nunca foi tão fácil graças às plataformas online avançadas que podem encontrar inquilinos adequados rapidamente para ambos aluguéis de limitado prazo e arrendamentos de longo prazo. Certamente o som de lucrar uma renda extra que pode ser usada para remunerar sua hipoteca, custos de manutenção ou seu orçamento de viagem é música para seus ouvidos.

Outrossim, ter sua vivenda ocupada enquanto você está fora pode lhe dar tranquilidade de espírito de que ela está sendo cuidada. Confira essas principais estratégias que você pode usar para comece a rentabilizar o seu imóvel enquanto você explora o mundo.

A oportunidade do Airbnb: transforme sua vivenda em um refúgio para hóspedes

Listando sua vivenda para aluguel de curta duração em plataformas porquê Airbnb é uma das maneiras mais fáceis de gerar moeda extra com o mínimo de trabalho necessário de sua secção. Graças à crescente demanda por aluguéis de limitado prazo, você pode alugar sua vivenda inteira ou somente quartos selecionados porquê acomodações para hóspedes com seus variedade de aluguéis de curta duração listagens.

A maior vantagem de plataformas porquê o Airbnb é sua flexibilidade em termos de poder escolher quando e com que frequência alugar sua propriedade. Isso permite que você só tenha que alugar sua propriedade durante os períodos em que planeja viajar.

O Airbnb oferece garantias e seguros para anfitriões, fornecendo proteção contra danos ou problemas potenciais que podem surgir do aluguel para hóspedes. Outrossim, você pode definir regras da vivenda e expectativas que deseja que os hóspedes sigam, porquê não permitir animais de estimação, não fumar ou quais áreas da vivenda podem ser proibidas.

Dicas importantes para o sucesso no Airbnb

• Crie um espaço convidativo: A decoração não deve somente combinar com seu estilo e preferências, mas também ser deleitável a uma ampla gama de personalidades quando se trata de convidados. Portanto, você pode ter que fazer algumas alterações no design de interiores para torná-lo sedutor para um público maior.
• Estabeleça preços competitivos: Pesquise listagens comparáveis ​​na sua dimensão para definir um ponto de preço atrativo, mas lucrativo, para sua listagem. Não se esqueça de juntar taxas de limpeza, que também devem ser consideradas neste operação.
• Comunique-se prontamente:Responder rapidamente às perguntas pode melhore sua classificação de host e aumentar as oportunidades de suplente.
• Crie uma listagem sedutor: Tire fotos de subida qualidade e escreva uma descrição detalhada da sua propriedade. Certifique-se de primar as principais comodidades da sua vivenda e quais atrações ou atividades locais são oferecidas perto da sua vivenda.
• Fornecer comodidades: Abasteça sua propriedade com comodidades essenciais, porquê roupas de leito limpas, artigos de higiene, utensílios de cozinha e talvez até alguns itens de comida e bebida presentes na geladeira. Lanches e bebidas de boas-vindas, muito porquê coisas porquê guias locais e folhetos sobre a dimensão sítio são sempre um toque suplementar deleitável que vai longe com os hóspedes.

Aluguel de longa duração: uma manancial firme de renda

Outra opção é ir com arrendamento de longo prazo que pode ser uma escolha mais adequada se você planeja permanecer fora por muitos meses ou mais. Talvez você tenha um contrato de trabalho de 12 meses no exterior, esteja fazendo um curso de instrução em outro país, tenha conseguido um trabalho voluntário no exterior ou simplesmente queira viver a vida de um expatriado em qualquer lugar internacional por um tempo.

Seja qual for o motivo da sua viagem prolongada planejada, optar por um arrendamento de longo prazo da sua propriedade garante ocupação contínua e renda firme sem a premência de gerenciamento frequente.

Tenha em mente que algumas cidades também têm regulamentos rigorosos sobre aluguéis de curta duração porquê o do Airbnb, tornando o aluguel de longo prazo uma dor de cabeça muito menor do ponto de vista lícito.

Benefícios dos aluguéis de longo prazo

• Menos trabalho administrativo:Embora os aluguéis de limitado prazo muitas vezes exijam gerenciamento contínuo, os aluguéis de longo prazo geralmente têm menos obrigações.
• Fluxo de renda confiável: Saber exatamente quanto você receberá de renda a cada mês ajuda a planejar com eficiência as despesas de viagem.
• Inquilinos confiáveis:Você pode conduzir verificações de antecedentes completas para localizar inquilinos confiáveis ​​e reduzir o risco de danos à propriedade.
• Menos manutenção: Inquilinos de longa duração são mais propensos a tratar sua propriedade porquê se fosse deles, o que leva a menos desgaste, geralmente causado por inquilinos de férias de curta duração.
• Tranquilidade de espírito:Saber que sua propriedade está ocupada por inquilinos estáveis ​​que provavelmente cuidarão ativamente de sua propriedade diariamente pode proporcionar tranquilidade ao viajar por longos períodos.

House-Sitting: Seja pago para deixar sua vivenda

Ao contrário do aluguel, escolher ir para o cuidar de vivenda rota não gerará renda diretamente de você, mas ainda pode finalizar economizando muito moeda. Os cuidadores de vivenda podem cuidar de seus animais de estimação enquanto você estiver fora, o que pode poupar em instalações de hospedagem. Eles também podem trinchar sua grama, regar suas vegetais e grama, manter sua vivenda com limpeza e aspiração regulares, coletar sua correspondência e fornecer segurança para reduzir as chances de arrombamentos.

Uma opção é encarregar em um colega ou familiar de crédito para morar ou passar regularmente em sua vivenda para ver porquê ela está, ou você pode optar por entrar na Internet e procurar cuidadores de casas confiáveis ​​em sites porquê TrustedHousesitters que pode conectar você de forma rápida e fácil a babás confiáveis.

Embora o serviço de cuidar de casas seja frequentemente feito em troca de posição gratuita, você pode querer cobrar uma taxa nominal pela conveniência de permanecer em sua vivenda, ou pelo menos pedir que eles o façam. tapulhar os custos de vários serviços públicos porquê chuva e eletricidade ou serviços porquê internet, caso eles planejem residir em sua vivenda enquanto você estiver fora, em vez de simplesmente verificar a cada poucos dias.

Muitas vezes, você pode encontrar house sitters para períodos de tempo específicos que combinam com seus planos de viagem, permitindo que você abra mão das formalidades de assinar contratos de locação. No entanto, tenha em mente que house-sitting é geralmente adequado para viagens de curta duração e não para viagens longas.

Sempre pesquise cuidadosamente os possíveis cuidadores revisando suas referências e depoimentos de antigos proprietários antes de concordar alguém porquê seu house-sitter. Estabeleça expectativas claras sobre quais serão suas responsabilidades em termos de cuidados com sua vivenda.

Aluguel de espaço de armazenamento para rentabilizar áreas não utilizadas

Se você não se sente confortável alugando sua vivenda para estranhos ou mesmo para inquilinos confiáveis, você ainda pode gerar renda com sua propriedade alugando outras áreas de sua propriedade. As pessoas geralmente procuram soluções de armazenamento de limitado e longo prazo para itens porquê carros, barcos, reboques ou bens pessoais.

Isso significa que você pode ser capaz de simplesmente alugue sua garagem se alguém precisa vigiar seu veículo ou caixas de bens pessoais, ou simplesmente precisa de uma ingressão para estacionar um coche ou paquete. O estacionamento é frequentemente necessário para as pessoas, mormente em grandes cidades ou perto delas, onde as opções de estacionamento podem ser limitadas ou caras.

As pessoas geralmente precisam de soluções de armazenamento flexíveis a preços econômicos, e sublocar esses espaços pode gerar uma receita significativa com o mínimo de esforço necessário de você. Você pode até alugue espaço no seu quintal para armazenamento de RV.

Introdução ao aluguel de armazenamento

• Anuncie localmente: Use fóruns comunitários locais, grupos de mídia social ou sites de aluguel para vulgarizar a disponibilidade de armazenamento.
• Fabricar contratos: Elabore acordos claros definindo duração, custos e responsabilidades para evitar mal-entendidos. Certifique-se de que esteja simples que somente partes específicas da sua propriedade serão acessadas pelos locatários para armazenamento, enquanto outras áreas devem ser mantidas privadas e seguras.
• Certifique-se de que a segurança esteja em vigor:Para maior tranquilidade, considere instalar fechaduras e vigilância por câmera para maior tranquilidade.
• Seguro: Certifique-se de ter cobertura de seguro adequada para itens armazenados ou exija que os locatários tenham seu próprio seguro para itens de sobranceiro valor.

Venda itens indesejados: transformando desordem em moeda

Aproveite a oportunidade para organizar sua vivenda antes de transpor de férias vendendo itens. Esta é outra maneira de lucrar moeda se você não deseja alugar sua vivenda. Se você planeja permanecer fora por um longo período de tempo, você pode considerar vendendo seu veículo ou outros itens que podem perder valor, exigir manutenção regular ou fomentar problemas se não forem utilizados.

Vender carros ou motocicletas sem uso pode gerar uma quantidade suculento de moeda e elimina custos contínuos porquê seguro, registro e manutenção. Ou você pode simplesmente querer fazer uma faxina de primavera para se livrar da velha esteira ou bicicleta ergométrica que se tornou um lugar para simplesmente pendurar roupas. Vá até a garagem para ver se você pode vender equipamentos esportivos antigos, porquê tacos de golfe ou pranchas de surfe.

Ferramentas elétricas e equipamentos de jardinagem, porquê cortadores de grama, também podem exigir manutenção regular para continuar funcionando. Portanto, se eles forem deixados sem supervisão por longos períodos de tempo, pode ser hora de vendê-los antes que se tornem inúteis.

Viajar sem ter que se preocupar com certos bens em vivenda pode proporcionar tranquilidade de espírito, ao mesmo tempo que lhe dá fundos extras para suas viagens de itens que, de outra forma, poderiam simplesmente se pejorar enquanto você estiver fora.

Maneiras eficazes de vender itens

• Mercados online: O eBay e o Facebook Marketplace podem fornecer maneiras rápidas de vender itens.
• Organize uma venda de garagem: Hospedando um venda de garagem de termo de semana pode ser uma maneira divertida de limpar itens e ao mesmo tempo envolver sua comunidade.
• Doações de humanitarismo: Para itens que você não usa mais, mas não quer vender, considere fazer doações. Muitas organizações vão pegar as doações diretamente, poupando você do maçada.

Melhorando sua vivenda: aumentando o valor antes da monetização

Antes de alugar sua vivenda, considere fazer algumas atualizações estratégicas que irão melhore o apelo estético da sua propriedade e aumentar o valor de mercado. Pequenas reformas ou atualizações podem atrair potenciais locatários ou permitir que você cobre uma taxa de aluguel mais subida.

Da mesma forma, certifique-se de limpar muito os itens que você planeja vender, porquê veículos ou equipamentos esportivos, antes de vendê-los, para prometer que você receba o melhor preço.

Atualizações simples a considerar

• Novidade estrato de tinta: Tinta fresca pode trazer vida e clarão a qualquer cômodo, criando um espaço convidativo que acolhe todos que entram. Opte por tons neutros que atraiam um público largo para obter melhores resultados.
• Melhore o apelo do meio-fio: Limpe seus jardins, cuide do seu gramado e considere colocar vegetais em vasos perto da ingressão para aumentar o apelo do meio-fio. As primeiras impressões contam.
• Desorganizar e desobstruir: Crie a ilusão de espaço organizando as áreas comuns e, em seguida, utilize soluções de armazenamento para melhorar a organização e mostrar todo o potencial da propriedade.
• Suportes de prateleira industriais: Adicione um pouco de charme industrial a qualquer cômodo instalando suportes de prateleira industriais. Perfeito para usos funcionais e decorativos na cozinha, sala de estar e ambientes de quarto, suportes de prateleira industriais adicione um toque que não passará despercebido.
• Limpeza completa: Dando seu espaço uma limpeza profunda pode fomentar um impacto significativo tanto para hóspedes quanto para potenciais compradores.
• Realçar funcionalidade:Se você estiver alugando um cômodo ou espaço de armazenamento, organize-o de forma a primar seus usos, mostrando aos futuros usuários quais benefícios podem ser obtidos ao alugar essa dimensão específica.
• Somar detalhes pessoais: Deixe sua vivenda ainda mais aconchegante personalizando-a com obras de arte, vegetais ou mantas aconchegantes que tornam o envolvente aconchegante e convidativo.

Logo, da próxima vez que você reservar uma viagem, faça sua vivenda trabalhar para você transformando-o em um ativo que traz renda. Desde hospedar hóspedes ou alugar para inquilinos de longo prazo, até soluções de armazenamento e vender itens pessoais dos quais você não precisa mais, há infinitas maneiras de fazer moeda das coisas que você deixa para trás enquanto viaja.